中国养老地产行业投资前景与发展机会分析报告2021-2027年

中国养老地产行业投资前景与发展机会分析报告2021-2027年

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 【报告编号】: 190367

 【出版机构】: 【北京中研信息研究所】

 【出版日期】: 【2021年09月】

 【报告价格】: 【纸质版:6500元】 【电子版:6800元】 【双版:7000元】

 【交付方式】: 【emil电子版或特快专递】

 【客服专员】: 【 安琪 】

 【报告目录】

*1章：养老地产发展背景与开发环境分析
1.1 养老地产定义与分类

1.1.1 养老地产的定义

1.1.2 养老地产的分类

1.2 养老地产开发环境分析

1.2.1 政策法律环境分析

1.2.2 经济发展环境分析

（1）中国GDP增长分析

（2）固定资产投资总况

1.2.3 社会需求环境分析

（1）人口老龄化现状及趋势

（2）老年人的特点及养老需求

（3）现有养老**体系存在的主要问题

1.3 我国主要养老模式分析

1.3.1 传统居家养老模式分析

1.3.2 机构养老模式分析

1.3.3 社区养老模式分析

1.3.4 反向抵押贷款养老模式

*2章：国际养老地产发展历程与建设案例
2.1 国际养老地产发展历程

2.2 欧美养老地产发展现状与建设规划分析

2.2.1 欧美养老地产发展现状及趋势

（1）欧美地区老龄化现状及趋势

（2）养老地产发展现状及主要模式

2.2.2 欧美养老地产设计原则

（1）欧美文化背景下的居所本质

（2）养老地产项目平面设计分析

（3）养老地产项目的室内和产品设计

（4）养老地产项目的外部环境设计

2.2.3 欧美经典养老地产项目案例分析

（1）克罗恩斯特顿公寓（Cronsteten House）

（2）斯塔特加利老年人公寓（Stadtcarré）

（3）埃尔伯宫住宅区（Elbschloss Residences）

（4）棕榈海滩的传统住宅（The Tradition of the Palm Beaches）

2.3 日本养老地产发展现状与建设规划分析

2.3.1 日本养老地产发展现状及趋势

（1）日本老龄化现状及特点

（2）老年人福利政策

（3）养老地产现状及主要模式

（4）养老地产供给与建设趋势

2.3.2 日本养老地产未来建设需求

（1）**功能和使用者主体

（2）居住化的意义分析

（3）居住化的方法分析

（4）小规模共同体的可能性

2.3.3 日本经典养老地产项目案例分析

（1）淑德共生苑（Shukutoku Kyoseien）

（2）志摩银色护理丰寿园（Special Elderly Nursing Home 〃HOUJUEN〃）

（3）威尔·马克香椎滨老年住宅区（Will Mark Kashiihama Residences for Seniors）

2.4 韩国养老地产发展现状与建设规划分析

2.4.1 韩国养老地产发展现状及趋势

（1）韩国老龄化现状及特点

（2）养老地产现状及主要模式

2.4.2 老年人**居住政策的现状

（1）老年人**居住政策变化

（2）老人福祉设施的总类及类型

（3）老人福祉住宅的入所资格及入住程序

（4）高龄者居住设施的供给体系

2.4.3 其他老年人居住支援相关法规

（1）提倡老年人家族抚养推荐政策

（2）老年人住宅的设施基准分析

（3）老年人居住安定法的制定（案）

2.5 新加坡养老地产发展现状与建设规划分析

2.5.1 新加坡养老地产发展现状及趋势

（1）新加坡老龄化现状及特点

（2）养老地产现状及主要模式

（3）养老地产供给与建设趋势

2.5.2 新加坡养老地产发展经验借鉴

2.6 中国香港养老地产发展现状与建设规划分析

2.6.1 中国香港养老地产发展现状及趋势

（1）中国香港老龄化现状及特点

（2）养老地产现状及主要模式

（3）养老地产供给与建设趋势

2.6.2 中国香港经典养老地产项目案例分析

（1）葵盛东邨盛家楼

（2）彩颐居

2.7 闽台养老地产发展现状与建设规划分析

2.7.1 闽台养老地产发展现状及趋势

（1）闽台老龄化现状及特点

（2）养老地产现状及主要模式

（3）养老地产供给与建设趋势

2.7.2 闽台养老地产发展经验借鉴

（1）养老设施运营管理经验

（2）经典养老地产项目案例分析

*3章：养老地产行业投资开发模式分析
3.1 国外养老地产开发模式借鉴

3.1.1 融资模式分析与经验借鉴

（1）融资模式分析

（2）相关经验借鉴

3.1.2 运营模式分析与经验借鉴

（1）运营模式分析

（2）相关经验借鉴

3.1.3 管理模式分析与经验借鉴

（1）管理模式分析

（2）相关经验借鉴

3.2 国内养老地产开发模式分析

3.2.1 养老地产融资模式分析

（1）融资来源

（2）融资渠道分析

（3）融资方式分析

3.2.2 养老地产开发模式分析

（1）原宅适老化改造模式

（2）新建住区适老化通用住宅模式

（3）专门老年住区模式

（4）老年公寓模式

3.2.3 养老地产运营模式分析

（1）“养老文化”概念营销模式

（2）养老地产产业链延伸模式

（3）租、售、反按揭组合入住模式

3.2.4 养老地产管理模式分析

（1）开发商管理模式分析

（2）战略联盟管理模式分析

（3）专业公司管理模式分析

3.2.5 中国养老地产开发模式案例分析

（1）亲和源：具有特色的盈利模式（会员制，年费+会费）

（2）北京东方太阳城：出售为主，逐年回购产权

（3）万科幸福汇：公司负责开发，租售并举

（4）泰康保险：为老人提供一站式服务

*4章：国内养老地产行业现状与瓶颈分析
4.1 养老地产行业发展现状及市场分析

4.1.1 市场客户群体分析

（1）世界人口老龄化是必然趋势

（2）中国已经成为老年人口多的国家

4.1.2 市场发展空间分析

（1）养老地产行业有众多人口的支撑

（2）老年消费者对养老地产的购买力不断提高

（3）购房者对老年房产的购买意向逐渐增强

（4）老年人养老逐步向集中养老转移

（5）“421家庭”加快养老住宅的发展

（6）国家鼓励开发商进行老年人的住宅开发

4.1.3 市场存在问题分析

（1）供需不平衡

（2）选址布局不尽合理

（3）售价偏高

（4）配套设施不全

（5）老年公寓的供给呈现多元化特征，但仍缺乏对客户的准确定位

（6）金融支持工具准备不足

4.1.4 市场开发特征分析

（1）客户为中高经济实力的老年人

（2）居家养老和社区养老相结合

（3）具有福利性事业、市场化经营的特点

（4）投资额大、资金回收期长的特点

（5）对政策的依赖性较大

4.1.5 行业发展现状分析

（1）养老地产需求分析

（2）养老地产供给分析

（3）养老地产市场需求容量测算

（4）目前养老地产存在的问题

（5）养老地产市场的发展趋势

4.2 养老地产行业存在问题分析

4.2.1 **扶持政策不明晰

4.2.2 城市规划养老控制滞后

4.2.3 市场定位同质化现象严重

4.2.4 产品设计与后期管理简单复制

4.2.5 经营模式缺乏创新

（1）目前国内养老地产经营模式现状

（2）目前国主要的经营发展模式

*5章：养老地产行业建筑规划设计分析
5.1 老年人对居住环境的特殊需求

5.1.1 因生活时间结构变化而产生的特殊要求

5.1.2 因生活空间结构变化而产生的特殊要求

5.1.3 因老年个人生理和心理变化而产生的特殊需求

5.2 老年人生理和心理设计原则

5.2.1 针对体力的衰退

5.2.2 针对智力的衰退

5.2.3 针对视力、听力的衰退

5.2.4 针对易发生突然性的病变

5.2.5 针对心理上的失落感、孤独感

5.2.6 针对生理上存在缺陷与残疾的老年人

5.3 养老地产的规划应采取的原则

5.3.1 地理位置

5.3.2 建筑形式

5.3.3 社区空间结构

5.3.4 社区道路系统

5.3.5 室外社交空间规划

5.3.6 低层居住单元的组合形式

5.4 养老地产项目选址要点分析

5.4.1 地形因素

5.4.2 环境因素

5.4.3 配套设施因素

5.4.4 地块选择因素

5.5 养老设施建筑设计模式分析

5.5.1 起居空间的构成与设计模式分析

5.5.2 卧室空间的构成与设计模式分析

5.5.3 卫生空间的构成与设计模式分析

5.5.4 楼梯无障碍设计模式分析

5.5.5 厨房设计模式分析

5.5.6 阳台设计模式分析

5.6 养老建筑的设计要点分析

5.6.1 国外养老建筑设计理念

5.6.2 国内养老建筑设计特点

（1）细化设计是关键

（2）卫生间设计要点

（3）厨房设计要点

（4）采光设计的意义

（5）储藏室的设计

（6）公共走廊的设计

（7）内部墙体角度位设计

（8）装饰色彩的设计

（9）家具的设计

（10）照明布置及灯具造型设计

（11）户外环境空间设计要点

5.7 养老地产项目配套分析

5.7.1 智能化配置

5.7.2 会所配置

5.7.3 电梯配置

（1）电梯配置基本要求

（2）配置电梯的设计

5.7.4 商业配置

5.7.5 配套设施

5.7.6 老年医院及护理院

5.7.7 生活机能配备

*6章：养老地产良好企业经营状况分析
6.1 房地产开发商养老地产战略分析

6.1.1 保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营情况分析

（3）企业养老地产战略分析

（4）企业养老地产推进现状

（5）企业发展养老地产优劣势分析

6.1.2 万科企业股份有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营情况分析

（3）企业养老地产战略分析

（4）企业养老地产项目推进现状

（5）企业发展养老地产优劣势分析

6.1.3 华润置地有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营情况分析

（3）企业养老地产战略分析

（4）企业养老地产项目推进现状

（5）企业发展养老地产优劣势分析

6.1.4 **置业股份有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营情况分析

（3）企业主营业务分析

（4）企业养老地产战略分析

（5）企业养老地产项目推进现状

（6）企业发展养老地产优劣势分析

6.1.5 绿地控股集团有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营情况分析

（3）企业养老地产战略分析

（4）企业养老地产项目推进现状

（5）企业发展养老地产优劣势分析

6.1.6 浙江云天房地产开发有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业养老地产战略分析

（3）企业养老地产项目推进现状

（4）企业发展养老地产优劣势分析

6.2 养老地产成员运营商经营状况分析

6.2.1 亲和源集团有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.2.2 乐成老年事业投资有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.2.3 千鹤湾老年公寓投资管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.2.4 北京光大汇晨养老服务有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.2.5 泰康之家（北京）投资有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.2.6 北京太阳城房地产开发有限公司经营情况分析

（1）企业发展概况

（2）企业经营状况分析

（3）企业养老地产项目运营模式

（4）企业成员养老地产项目分析

（5）企业经营状况优劣势分析

6.3 养老地产建筑规划设计企业分析

6.3.1 北京*同衡规划设计研究院有限公司分析

（1）企业发展概况

（2）企业设计理念分析

（3）企业主营业务分析

（4）养老地产项目经验

6.3.2 奥意建筑工程设计有限公司分析

（1）企业发展概况

（2）企业理念分析

（3）企业主营业务分析

（4）养老地产项目经验

*7章：养老地产区域市场投资机会分析
7.1 北京市养老地产投资机会分析

7.1.1 北京市经济发展水平分析

7.1.2 养老服务设施建设情况分析

（1）养老机构总数

（2）新开业机构数量

（3）床位数增长量

7.1.3 养老地产行业市场供给分析

7.1.4 养老地产行业市场需求分析

7.1.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.2 上海市养老地产投资机会分析

7.2.1 上海市经济发展水平分析

7.2.2 养老服务设施建设情况分析

7.2.3 养老地产行业市场供给分析

7.2.4 养老地产行业市场需求分析

7.2.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.3 广州市养老地产投资机会分析

7.3.1 广州市经济发展水平分析

7.3.2 养老服务设施建设情况分析

7.3.3 养老地产行业市场供给分析

7.3.4 养老地产行业市场需求分析

7.3.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.4 深圳市养老地产投资机会分析

7.4.1 深圳市经济发展水平分析

7.4.2 深圳市养老模式分析

7.4.3 养老服务设施建设情况分析

7.4.4 养老地产行业市场供给分析

7.4.5 养老地产行业市场需求分析

7.4.6 养老地产行业投资机会与前景分析

7.5 天津市养老地产投资机会分析

7.5.1 天津市经济发展水平分析

7.5.2 养老服务设施建设情况分析

7.5.3 养老地产行业市场供给分析

7.5.4 养老地产行业市场需求分析

7.5.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.6 重庆市养老地产投资机会分析

7.6.1 重庆市经济发展水平分析

7.6.2 养老服务设施建设情况分析

7.6.3 养老地产行业市场供给分析

7.6.4 养老地产行业市场需求分析

7.6.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.7 杭州市养老地产投资机会分析

7.7.1 杭州市经济发展水平分析

7.7.2 养老服务设施建设情况分析

7.7.3 养老地产行业市场供给分析

7.7.4 养老地产行业市场需求分析

7.7.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.8 成都市养老地产投资机会分析

7.8.1 成都市经济发展水平分析

7.8.2 养老服务设施建设情况分析

7.8.3 养老地产行业市场供给分析

7.8.4 养老地产行业市场需求分析

7.8.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.9 武汉市养老地产投资机会分析

7.9.1 武汉市经济发展水平分析

7.9.2 养老服务设施建设情况分析

7.9.3 养老地产行业市场供给分析

7.9.4 养老地产行业市场需求分析

7.9.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.10 青岛市养老地产投资机会分析

7.10.1 青岛市经济发展水平分析

7.10.2 养老服务设施建设情况分析

7.10.3 养老地产行业市场供给分析

7.10.4 养老地产行业市场需求分析

7.10.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.11 大连市养老地产投资机会分析

7.11.1 大连市经济发展水平分析

7.11.2 养老服务设施建设情况分析

7.11.3 养老地产行业市场需求分析

7.11.4 养老地产行业投资机会与前景分析

7.12 南京市养老地产投资机会分析

7.12.1 南京市经济发展水平分析

7.12.2 养老服务设施建设情况分析

7.12.3 养老地产行业市场供给分析

7.12.4 养老地产行业市场需求分析

7.12.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.13 宁波市养老地产投资机会分析

7.13.1 宁波市经济发展水平分析

7.13.2 养老服务设施建设情况分析

7.13.3 养老地产行业市场供给分析

7.13.4 养老地产行业市场需求分析

7.13.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.14 沈阳市养老地产投资机会分析

7.14.1 沈阳市经济发展水平分析

7.14.2 养老服务设施建设情况分析

7.14.3 养老地产行业市场供给分析

7.14.4 养老地产行业市场需求分析

7.14.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.15 长沙市养老地产投资机会分析

7.15.1 长沙市经济发展水平分析

7.15.2 养老服务设施建设情况分析

7.15.3 养老地产行业市场供给分析

7.15.4 养老地产行业市场需求分析

7.15.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.16 郑州市养老地产投资机会分析

7.16.1 郑州市经济发展水平分析

7.16.2 养老服务设施建设情况分析

7.16.3 养老地产行业市场供给分析

7.16.4 养老地产行业市场需求分析

7.16.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.17 济南市养老地产投资机会分析

7.17.1 济南市经济发展水平析

7.17.2 养老服务设施建设情况分析

7.17.3 养老地产行业市场供给分析

7.17.4 养老地产行业市场需求分析

7.17.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.18 哈尔滨市养老地产投资机会分析

7.18.1 哈尔滨市经济发展水平分析

7.18.2 养老服务设施建设情况分析

7.18.3 养老地产行业市场供给分析

7.18.4 养老地产行业市场需求分析

7.18.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.19 石家庄市养老地产投资机会分析

7.19.1 石家庄市经济发展水平分析

7.19.2 养老服务设施建设情况分析

7.19.3 养老地产行业市场供给分析

7.19.4 养老地产行业市场需求分析

7.19.5 养老地产行业投资机会与前景分析

7.20 长春市养老地产投资机会分析

7.20.1 长春市经济发展水平分析

7.20.2 养老服务设施建设情况分析

7.20.3 养老地产行业市场供给分析

7.20.4 养老地产行业市场需求分析

7.20.5 养老地产行业投资机会与前景分析

*8章：养老地产行业需求趋势与投资策略
8.1 养老地产未来需求规模与结构预测

8.1.1 未来我国老年人口规模预测

8.1.2 机构养老型老年住宅需求预测

8.1.3 居家养老型老年住宅需求预测

8.2 养老地产前景展望与趋势预测

8.2.1 养老地产发展前景展望

8.2.2 国内养老地产发展趋势

（1）综合性住宅成养老地产主导产品

（2）市场竞争激烈，设计更看重细节

（3）更加注重以人为本的开发理念

（4）将细分不同消费档次老年消费群体

（5）功能齐全小户型是重要选择

（6）项目开发逐步从主城区向郊区转移

（7）“山水型”项目更受消费者青睐

（8）开发不再片面追求规模与档次

8.3 养老地产投资机会与策略分析

8.3.1 养老地产投资风险分析

（1）市场风险

（2）资本风险

（3）运营风险

8.3.2 养老地产投资策略分析

（1）转变观念，明确市场定位

（2）注重配套服务的建设

（3）转变角色，进行资源整合

图表目录

图表1：养老地产与一般房地产开发模式的不同点

图表2：按功能划分养老地产种类

图表3：按用地性质划分养老地产种类

图表4：养老地产开发主要政策法律法规

图表5：2010-2021年上半年中国GDP增长走势图（单位：万亿元，%）

图表6：2010-2020年中国固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%）

图表7：2014-2020年中国60岁及以上人口数量及增速情况（单位：**，%）

图表8：老年养护机构重点实现的功能

图表9：城市和农村社区养老各自发展特点

图表10：国内引起较大关注的两种反向抵押贷款模式

图表11：国际养老地产发展演进历程

图表12：美国老年住宅模式

图表13：英国老年人住宅类型

图表14：瑞典老年住宅主要形式

图表15：克罗恩斯特顿公寓简介

图表16：斯塔特加利老年人公寓简介

图表17：埃尔伯宫住宅区简介

图表18：棕榈海滩的传统住宅简介

图表19：日本老年人福利政策

图表20：日本“机构设施”类型

图表21：日本“住宅”类型

图表22：日本养老地产三大特点

图表23：淑德共生苑简介

图表24：淑德共生苑五个精心构思

图表25：志摩银色护理丰寿园简介

图表26：志摩银色护理丰寿园点评

图表27：威尔·马克香椎滨老年住宅区简介

图表28：韩国养老设施类型

图表29：韩国老年人**居住政策变化

图表30：老人福祉设施的总类及类型

图表31：老年人住居福祉设施的入所对象及程序

图表32：老年人住居设施供给的法律制度体系

图表33：税制优惠方面的政策

图表34：闽台长庚养生文化村项目简况

图表35：闽台长庚养生文化村项目收入来源

图表36：闽台长庚养生文化村项目园区设计规划

图表37：闽台长庚养生文化村内的健康服务内容

图表38：闽台长庚养生文化村生活汇总

图表39：闽台长庚养生文化村其他经营项目

图表40：国外老年人居住模式

图表41：反按揭入住方式对老年人的六大好处

图表42：美国老年住宅四种类型管理模式分析

图表43：美国和德国的养老地产管理模式借鉴

图表44：我国当前房地产融资来源分析

图表45：我国养老地产融资渠道分析

图表46：我国养老地产融资方式分析

图表47：老年社区的基本要素分析

图表48：按功能区分老年公寓模式

图表49：按投资主体区分老年公寓模式

图表50：养老地产产业链

图表51：养老地产租、售、反按揭组合入住模式

图表52：亲和源各项指标分析（单位：万平方米，人）

图表53：北京东方太阳城各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表54：万科幸福汇老年公寓各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表55：泰康养老社区各项指标分析（单位：万平方米，户）

图表56：2019-2*世界65岁及以上人口占总人口的比例（单位：%）

图表57：世界老年人口地区分布情况（单位：%）

图表58：1962-2020年中国65岁及以上人口占总人口比重情况（单位：%）

图表59：我国老年化将经历的三个阶段（单位：%）

图表60：2010-2030年我国退休金支出金额预测（单位：亿元）

图表61：我国老年人期望入住方式所占的比重（单位：%）

图表62：我国老年住宅市场多元化表现

图表63：“十三五”期间国家老龄事业发展和养老体系建设主要指标

图表64：老年人居住方式偏好（单位：%）

图表65：进入或拟进入养老地产的主要发展商一览表

图表66：部分养老度假地产项目分布

图表67：2016、 2020年我国养老市场需求容量测算（单位：**）

图表68：养老地产发展的关键要素

图表69：我国养老市场由*二阶段向*三阶段的发展过程中

图表70：中国养老设施设计、开发与建设存在问题分析

图表71：我国地方公司投资养老地产运营模式比较

图表72：老年人对居住地理位置环境的需求

图表73：室外空间组合

图表74：养老地产项目选址周边环境要求

图表75：养老地产项目配套设施要求

图表76：起居室尺寸

图表77：卧室功能分区

图表78：室内照度标准

图表79：洗手池的尺寸设计

图表80：扶手尺寸

图表81：楼梯扶手设计

图表82：楼梯细节设计

图表83：厨房中的操作尺寸

图表84：国外养老建筑设计理念

图表85：美国、日本、新加坡和欧洲国家老年住宅产品比较

图表86：公共走廊的设计

图表87：公共走廊空间的营造

图表88：室外绿化空间设计

图表89：室内观赏空间设计

图表90：其他会所功能配置

图表91：候梯厅的设计

图表92：配套设施详细情况

图表93：医疗设施

图表94：某老年公寓生活机能配置的结构图

图表95：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息表

图表96：保利房地产（集团）股份有限公司业务能力简况表

图表97：截止到2020年底保利房地产（集团）股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）

图表98：2016-2021Q1年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表99：2016-2021Q1年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表100：2016-2021Q1年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表101：2016-2021Q1年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表102：2016-2021Q1年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表103：保利房地产“三位一体”养老模式

图表104：保利房地产（集团）股份有限公司优劣势分析

图表105：万科企业股份有限公司基本信息表

图表106：万科企业股份有限公司业务能力简况表

图表107：2016-2021Q1年万科企业股份有限公司主要经营指标分析（单位：万元）

图表108：2020年万科企业股份有限公司房地产业务销售情况（单位：%）

图表109：2016-2021Q1年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表110：2016-2021Q1年度万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表111：2016-2021Q1年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表112：2016-2021Q1年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表113：万科企业股份有限公司部分养老地产项目

图表114：万科企业股份有限公司优劣势分析

图表115：华润置地有限公司基本信息表

图表116：2016-2020年华润置地有限公司主要经营指标分析（单位：万港元）

图表117：2016-2020年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表118：2016-2020年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）

图表119：2016-2020年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表120：2016-2020年华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）